16/09/2009

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上月勾地「再食蛋」

市場多項大型住宅項目標售,令勾地表地皮被冷待,地政總署公布,上月再錄得零宗勾地被拒個案,而今年已有六個月出現「零」勾地被拒情況。另外,賭王何鴻燊及三太陳婉珍等持有的石澳山仔路4號住宅地,補付9,088萬元地價。

上月再錄零宗勾地被拒個案,美聯林子彬認為,近月市場焦點集中於市建局及產業署的招標項目,並非發展商缺乏吸納土儲意欲。

石澳地皮補價9088萬

此外,賭王三太陳婉珍等的石澳山仔路4號,補地價金額為9,088萬元,以涉及面積9,752方呎計,即每方呎9,319元。另太古地產的金鐘太古廣場3座亦補付55萬元地價,該公司稱,集團將在太古廣場3座附近的萬茂里興建一條天橋接駁軍器廠街,有關款項屬行政費用。至於荃灣圓玄學院一幅三疊潭社區用地,亦補付4,171萬元地價。

另會德豐地產(00049)九龍灣的九龍貨倉重建項目,提交最新修訂方案,將地積比率由6倍降至5倍,單位由1,029伙減至899伙,並取消擬建的14座獨立屋,建築物高度約90.9至109米(主水平基準)。會德豐地產(香港)常務董事黃光耀稱,調低發展密度,令項目可達到階梯式設計。