新世界（00017）尖沙咀名鑄日前錄到一宗呎價逾3萬元的一房單位成交，創全港一房戶呎價最高紀錄，震撼全城，Vincent同中原黃良昇傾開，佢哋翻查紀錄，其實今年面積細過800方呎的二手豪宅呎價，亦已明顯逼近九七年同類單位水平。
該公司統計睇到，今年頭七個呎價最高的二手細面積豪宅，呎價介乎10,785至17,050元，較九七年同樣排首七位的同類單位，呎價只相差逾9%至13%。
今年同九七年排係榜首的兩個細面積二手豪宅單位，分別為九龍站天璽同灣仔會景閣，天璽星鑽璽低層D室，面積739方呎，早前以1,260萬元轉售，呎價17,050元，暫為全港800方呎以下單位最高呎價成交，至於在九七年時，細單位呎價最貴的會景閣高層13室，成交價1,020萬元，以單位面積543方呎計，呎價高達18,785元，相比之下，天璽細單位仲差約9%就超過九七年。
（Vincent Lau）