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九龍區一、二手物業接連錄天價成交，代理透露，紅磡海逸豪園本月速錄10宗相連特色戶成交，其中16座相連天台戶以3,518萬元易手，呎價11,921元，創屋苑歷史新高紀錄，單位不足六年大幅升值1.61倍，另新世界（00017）尖沙咀名鑄剛以約5,638萬元售出56樓C室示範單位，再創項目標準分層戶最高售價。
名鑄售5638萬分層最貴
中原王淑儀表示，海逸豪園本月暫錄30宗二手成交，相連戶佔10宗，買家以本區換樓客為主，其中4期16座高層連天台A、B相連戶，面積2,951方呎，四房雙套房間隔，天台面積881方呎，享海景，成交價3,518萬元，呎價創屋苑歷史新高。
她透露，上述相連戶買家為同區人士，買賣雙方議價近一年，是次購入單位自住，原業主於○三年十二月以1,348萬元購入上址，是次轉售帳面獲利2,170萬元。
代理稱，名鑄56樓C室示範單位，面積2,062方呎，成交價5,638萬元，創項目標準分層戶最高售價，呎價27,342元。永泰的九龍科發道懿薈中層A室，剛連車位以約2,897.7萬元售出，呎價約1.16萬元。
港置李志成稱，金融海嘯爆發一周年，豪宅屋苑平均呎價由去年底8,143元，反彈41%至1.15萬元。美聯稱，第三季樓價逾2,000萬元二手住宅註冊量暫錄338宗，按季增9%，創6季新高。新地（00016）的九龍東峻弦今公布最新部署。