南豐廣場11個月賺60萬

中原李巍表示，上述傲翔灣畔中層D室，面積1,074方呎，呎價11,155元，原業主則於今年七月以1,102萬元購入上址。利嘉閣郭煥然稱，颱風襲港期間，面積619方呎的南豐廣場1座中層E室，亦獲外區客以255萬元購入，呎價4,120元，原業主去年十月斥資195萬元入市，十一個月單位升值60萬元。

另多個藍籌屋苑亦錄颱風下的入市個案，利嘉閣丁培鴻表示，鰂魚涌康怡花園M座高層2室，面積844方呎，日前以572萬元易手，呎價6,777元，較原業主九八年約570萬元的購入價略高2萬元。美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨恒柏道8號高層A室，面積877方呎，獲長線投資者於颱風下以370萬元購入，呎價4,219元，低市價約3%。

利嘉閣黃偉基稱，大圍富嘉花園2座高層D室，業主原叫價210萬元，後獲多組買家出價，日前放盤三小時後以216.8萬元沽出，呎價4,098元。

瑜翠園高開價28%成交

另方面，昨忠誠拍賣行拍賣的21項物業，共售出5項，包括兩伙住宅銀主盤，其中海栢花園3座高層F室海景銀主盤，面積757方呎，開價308萬元，最終以391萬元轉售，呎價5,165元，較開價高26.9%。

另一售出的住宅銀主盤為屯門瑜翠園1座中層B室，連車位開價390萬元，終以500萬元成交，呎價3,610元，高開價28.2%。同場拍賣的居屋大埔運頭塘邨運亨樓高層16室，於自由市場以開價112萬元售出，呎價1,778元。

凶宅物業仍獲追捧，環亞物業拍賣董事曾俊傑指，該行昨拍賣鴨脷洲海怡半島19座高層凶宅物業，面積728方呎，開價248萬元，後獲買家承價至288萬元，惟未達業主目標價而收回。