資產泡沫成為市場近日熱門的話題，不過，新地（00016）副主席郭炳聯表示，現時租金回報吸引，摸貨亦只維持每月平均175宗，反映炒風並不嚴重，且現時普通住宅的樓價仍較九七年低三成，故樓價仍然合理。至於市場憂慮惡性通脹將來臨，新地副主席郭炳江認為目前言之尚早。
惡性通脹言之尚早
郭炳江表示，雖然外圍及本地經濟情況仍充滿挑戰，但於按揭利率處於歷史低位，未來數年新住宅供應亦有限，加上內地人士在港置業增加，他預期樓市前景仍然向好。他又說，全球央行對通縮的憂慮多於通脹，以九八年亞洲金融風暴為例，通縮問題比通脹嚴重，央行知道如何控制通脹，但要應付通縮則較難。
豪宅買家不需按揭
新鴻基地產代理執行董事雷霆亦說，近期物業市道暢旺，買家的資金亦充裕，以集團早前開售的天璽及壹號雲頂等，大部分買家的按揭只借低於五成，個別甚至不用按揭。
除了售樓收益理想外，新地去年度的租金收入亦增加了18%，達97.63億元，而租金淨收入則錄得72.71億元，上升21%。租金收益的上升，主要來自續租租金的上調，而環球貿易廣場第一期、港景匯及創紀之城六期等項目亦錄得收益增長。
新地表示，近數月租務市場已經有回穩迹象，現時集團旗下收租物業的平均出租率維持93%的高水平。
此外，集團有50%權益、位於新加坡烏節路的購物商場ION Orchard，已於今年七月試業，並將於今年十月正式開幕。