新地副主席郭炳聯表示，未來續會於內地積極物色增加土儲的機會，而隨着上海國金中心及淮海中路上海環貿廣場共700萬方呎的收租物業陸續落成，料可為集團提供可觀租金收益。
中港新盤料套230億
新鴻基地產代理執行董事周國賢更補充，集團今年度將於中、港兩地推售3,500個住宅單位，料可套現230億元。
新地於○七年度業績時，曾揚言希望用三年時間，投資多330億元主攻內地，令內地總投資增至770億元，並由當時佔集團總資產17%，增至30%水平。新地首席財務總監陳國威表示，現時內地的投資已佔集團總資產兩成。
目前新地內地的土儲達5,530萬方呎，已超越了香港的4,190萬方呎。郭炳聯表示，於內地發展商激烈競爭下，集團近月於內地未有新增土儲，惟未來續會物色收購機會。旗下上海國金中心第一座寫字樓已於今年七月落成，除滙豐中國總部承租的22層樓面外，餘下樓面亦接近全部租出，而整個項目將於一一年上半年全部竣工。至於上海環貿廣場，亦會於一○年下半年起分階段完成。
對於與富力地產（02777）合作的廣州項目，新鴻基地產代理執行董事蘇仲強表示，已按期繳付地價，並已於上月動工，估計明年底可推售首期的服務式住宅。
末期息維持1.7元
新地○九年度純利雖倒退62%，僅103.56億元，為集團繼○三年度以來再次出現倒退，惟若撇除期內投資物業重估減值（扣除遞延稅項）20.14億元，集團的基礎純利為124.15億元，微升2%，符預期，末期息維持每股1.7元不變。
去年度新地的總售樓銷售額大升81%，達256.74億元，其中本港的售樓收入為224.91億元，增長72%。扣除開支後，新地○九年度整體的售樓收益為71.13億元，增長一成。周國賢稱，未來九個月新地擬推售的香港項目包括九龍峻弦、港島鴨脷洲內地段129號、屯門市地段465號及馬灣珀麗灣第六期。另本財政年度新地已售出850伙住宅，套現37億元，料今年度將有280萬方呎住宅、127萬方呎寫字樓及42萬方呎酒店落成。
截至六月底止，新地的淨負債比率只有15.2%，預期到明年中集團將有逾100億元來自售樓的資金回籠，有利集團吸納新的土地儲備及轉換農地。現時新地擁有逾2,400萬方呎農地。
擬加快擴大陸土儲
分析員稱，新地向來策略是希望待上海國金中心落成後，提供可觀租金收益，才進一步加大收購內地土儲力度，管理層於會見分析員時暗示，未來數月有機會於內地落實收購一個新的土儲項目。現時新地中、港的收入約一成和八成的比例，料到二○一二年度內地收入增至三成，香港則佔約六成，他維持一○年度新地純利140億元的預測。