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粉嶺花都廣場位處鄰近港鐵東鐵線站，由屋苑步行前往港鐵粉嶺站僅需時約10分鐘，美聯物業粉嶺花都廣場分行高級營業經理黃嘉明表示，由於單位入場費僅約一百餘萬元，故屬上車客熱捧屋苑之一，加上單位收租回報率普遍逾4.5厘，故買家中亦不乏長線投資者；該屋苑提供兩房兩廳間隔單位為主，其中面積約519方呎的兩房戶更屬買家熱選單位之一。
方形房 享內園泳池景
他表示，上述面積約519方呎的兩房戶分布於第1至10座的E室，大門推入即為呈「日字形」設計的客、飯廳，在客廳則設有大窗戶，除了可以將陽光引入屋內外，亦能增加室內的通風度；而房間屬眼鏡房設計，一間呈長方形，另一間呈正方形，全部均設有窗台。至於此類單位外望的景觀以第8及9座的E單位最佳，可享內園及游泳池景，座向屬東南，故亦較受買家追捧。
至於花都廣場另一類兩房間隔的是位於第3座的F室，黃嘉明指出，單位面積約551方呎，大門位置設有玄關位，大廳屬長方形設計，由於設有對流窗，故單位內的空氣相當流通，亦令居住環境更佳；而房間的間隔則見四正，住客易於擺放家具。此類單位的座向屬東南，亦可外望內園及游泳池景。
