雲暉大廈為產業署歷來最大宗的物業招標，產業署發言人表示，雲暉大廈昨共接獲9份標書，招標結果將於下月二十三日或之前公布。資料顯示，去年金融海嘯後，市場鮮有大型物業或地皮標售，其中市區重建局的灣仔利東街重建項目，於今年第二季招標，最後項目僅獲6份標書，而雲暉大廈錄得9家發展商入標，為過去一年來最理想。

至於昨日有份入標的大型發展商，包括當年興建該物業的新地；另新世界物業發展高級經理方文昌表示，集團是獨資入標，物業出租或拆售要待投得項目後再作決定。

嘉華國際 尹紫薇

新世界 方文昌

發展商料呎租逾30元

南豐發展董事總經理蔡宏興說，集團獨資競投雲暉大廈項目，主要是看好區內未有大型供應，加上屬市場罕有大型物業，集團若投得項目短期會作收租，但不排除會翻新，而租金參考鄰近的禮頓山，預計呎租30餘元。

嘉華國際（00173）助理總經理（物業）尹紫薇稱，雲暉大廈位處傳統豪宅區，若成功投得項目會翻新出租，估計呎租30餘元。至於旗下東半山肇輝臺項目剛平頂，正待批預售樓花同意書，預計明年推售。

C座單位叫價2180萬

同區二手方面，港置羅俊明說，雲暉大廈已有逾15個月未錄二手成交，現時只有C座一個面積約1,597方呎單位放盤，叫價2,180萬元，而放租單位約2伙，月租叫價6.2萬至6.5萬元。另毗鄰的雲地利臺有20個放盤，上月一個B座中層3室售1,988萬元，呎價12,744元。

產業署發言人早前稱，出租過剩政府宿舍僅屬短期安排，如雲暉大廈A及B座部分單位，今年中曾推出招租，月租4.05萬至5.5萬元，惟該署最終目標是把過剩宿舍單位出售，並希望透過招標吸引投資者，以減低對住宅市場影響。