本文重點
去年九月金融海嘯觸發樓價暴跌，全港12幢甲級商廈買賣價指數由140點跌至今年二月低位的96點，但其後資金回流本港物業市場，至上月，該指數已連升6個月報140點，重返海嘯水平，當中9幢商廈做價升穿海嘯水平，其中上環信德中心反彈力最強，上月平均呎價已攀至約1.16萬元，較去年九月高出約29%。
據美聯商業研究部資料，去年九月全港12幢甲級商廈平均呎價約11,317元，期內樓價指數報140點，按月跌14個百分點，為金融海嘯對港物業市場的影響揭開序幕。之後數月，甲級商廈做價大瀉，跌幅由10%至近40%不等。
中遠全層獲洽 呎價逾萬
迄至本年初起，樓價陸續跌至谷底，如上述信德中心，去年平均呎價約9,000元，今年二月錄得僅7,400元，其後按月回升，今年八月攀至1.16萬元，重返○七年底水平。
市場另稱，上環中遠大廈中層獲洽購至尾聲，呎價約1萬多元，涉資約2億元。另億京的長沙灣道932號工業重建項目，傳兩層獲預留，其中一中層涉及呎價約3,000元。
土地註冊處資料顯示，銅鑼灣白沙道地下13號售1.6億元，買家為EVER HAPPINESS LIMITED，公司註冊處資料顯示，該公司董事包括鄺紫凌等，據悉屬「鞋王」鄺海鑾有關人士。另尖沙咀天文臺道2號地下、5及6樓以9,600萬元售。