經濟復甦，帶動工、商物業市場轉旺，發展商亦積極開拓工、商物業市場，而嘉華地產旗下三個有關項目，部分亦進入收成期，其中，上環文咸東街109至111號全新商廈，已命名為「BLINK」，計劃下季正式招租，意向呎租高近22元，料全幢租罄，年租金收入約500萬元。另大角咀必發道77至85號的工貿項目，雖暫未落實招租或放售，但現階段以市值呎租約15元計，年租金收入可達1,200萬元。
嘉華國際（00173）營業部總經理陳玉成表示，上述上環BLINK新建商廈，月前已接獲不少律師事務所等專業人士洽租，涉及租用樓面共6至7層，目前，同系嘉華地產尚未將項目推出招租。
由於現時該區鮮有新建商廈推出招租，加上現時中區一帶甲級商廈呎租動輒30餘元起，而上址以一梯一伙設計，具市場吸引力，現擬下季推出市場招租，意向每方呎租金約18至22元，每年租金收入約500萬元。據悉樓高26層的BLINK佔地約1,361方呎，總樓面逾兩萬方呎，提供單位約25個，寫字樓每層面積約789方呎。
必發道涉135單位
而嘉華地產的上述必發道項目，前期地基工程剛完成，擬第四季正式動工，上址樓高22層，總樓面近7萬方呎，提供單位約135個。目前該項目尚未落實招租或放售，若放租的話，料明年中進行有關招租安排，參考現時同類型項目呎租約15元，全幢租罄後每年租金收入約1,200萬元。
另陳氏補充，由於近年新建工貿物業建築用料及配備設施可媲美商廈，故市場做價理想，發展商現階段亦有計劃放售上址，若落實，預計最快可於明年初開售。
The Factory租出50%
受惠港鐵南港島線效應，黃竹坑工業物業重新發展潛力高，不少發展商已收購多幢工廈，準備日後發展。陳玉成指，嘉華地產黃竹坑業發街1號「The Factory」過去一年已累積租出近50%樓面，平均呎租約12元。他指上述港鐵線二○一五年通車後，將為該區帶來新景象，故嘉華地產不排除將上址改為酒店或商廈用途。