海桃灣上周末連錄5宗成交，全數賺幅均逾一成，中原程尚傑稱，賺價及賺幅最高個案為2座中層D室，獲租客以610萬元承接，呎價7,297元，較本年三月一手價升值150萬元，升幅32.6%。利嘉閣馮樹勳亦稱，同屋苑1座低層D室售398.5萬元，呎價5,818元，約半年升值12%。

淘大沙士貨6年賺兩倍

市場近日亦錄多宗短炒個案，中原馮澤源稱，沙田偉華中心1座中層B室以197萬元易手，原業主於四月持貨至今帳面獲利22萬元。祥益陳志偉稱，一名投資者以86萬元沽出屯門景峰花園2座高層D室，持貨5個月帳面獲利17.8%。美聯梁浩祥稱，薄扶林置富花園18座高層F室售377萬元，3個月升值67萬元。

牛頭角淘大花園有「沙士貨」6年升值近兩倍，中原鮑允中稱，屋苑E座高層7室以215萬元售出，呎價4,460元，創同類單位新高做價，○三年至今升值142萬元，升幅逾1.9倍。亞洲地產姚雲龍稱，三名用家同時爭購北角城市花園1座高層F室，單位終以683萬元售出，呎價7,622元，15年升值223萬元。