九龍南線通車引發元朗區多個新盤登場，日前揚言將於兩周內開售區內洋房新盤葡萄薈的新地（00016），昨透露旗下同區原築及逸林首府快將入伙，很大機會下月以現樓重售，兩盤分別尚餘60餘及13伙待售，至於集團下個開售全新樓盤料為東九龍大型豪宅新盤峻弦，最快下月批出預售文件後，隨即啟動前期軟銷攻勢。
逸林售價逾千萬元
新地代理執行董事周國賢稱，本港利率及供應量低，加上市民對樓市恢復信心，相信下半年樓市會穩健向好，現市面上不少新盤均具加價空間，集團雖暫未決定全線樓盤加價，但將會因應個別售價「低水」的樓盤作適當調節。
他透露，年底前集團部署推售多個新盤，其中原築及逸林首府短期內將入伙，很大機會下月以現樓形式重售，前者尚餘60餘伙待售，之前售出單位平均呎價約3,200元，而逸林首府僅餘13座洋房待售，每戶售價約1,000萬至1,500萬元，至於同區元朗YOHO MIDTOWN仍待批出預售文件，預計第四季開售。
峻弦料下月批預售
他指出，集團下個開售全新樓盤料為峻弦，項目為集團下半年重頭豪宅新盤，預期可於下月獲批預售文件，並隨即展開宣傳推廣。市場消息透露，該盤示範單位設於中環國際金融中心，選址與同系九龍站豪宅天璽一樣，充分反映出新地對樓盤的重視程度。資料顯示，該盤提供約723伙，標準戶面積約500至逾2,000方呎。
周國賢又稱，旗下樓盤銷情理想，太子道東譽‧港灣已累售逾800伙，套現近60億元，呎價約7,000元，而全新第1座暫時未有開售計劃。至於同系紅磡海濱南岸第3座累售約310伙，套現約12億元，呎價約6,500元，現僅餘約40伙待售。
另恒地（00012）的油塘嘉賢居獲花旗銀行提供全新樓按，首兩年息口為最優惠利率（P相等5.25厘）減3.3厘，之後為P減3.25厘，現金回贈達貸款額0.5%。同系上水御景峰加價前單日售4伙，美聯葉初聲稱，同區換樓買家斥740萬購入項目高層F及G室，呎價4,450元。