27/08/2009

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樓市Insider:公屋華貴邨賣280萬?

唔少公屋位置同景觀都好理想,吸引到買家高價追捧,Vincent早兩日喺土地註冊處,發現香港仔公屋華貴邨華愛樓一個1樓單位,由一公司名義買家用280萬元「天價」買入,比屋苑兩星期前創出152.3萬元嘅新高價高咗好多,令Vincent極度懷疑,再三追查下,發現原來係政府嘅人為錯誤。

房屋署老友話,華愛樓唔屬於租置計劃,其中1至4樓更加係長者住屋,所以唔可以轉讓,加上單位面積僅約197方呎,做價無理由要280萬咁貴。於是Vincent就打去土地註冊處八吓,發現原來係有政府員工入錯資料,個成交紀錄其實係一個上環商業單位,睇嚟個市咁旺,土地註冊處嘅工作都好繁重,令到有今次嘅錯誤發生。

黎汝遠湊熱鬧買豪宅

講開樓市表現向好,有「摸王」之稱嘅黎汝遠(黎sir),早前原本睇啱金鐘力寶中心一個約4,000萬元嘅中層戶,呎價約1.3萬元,點知業主突然唔賣,結果佢索性轉買豪宅。黎sir話睇報紙見到九龍站交投熾熱,相信將刺激鄰近單位做價都會升,故用1,217萬多元買入擎天半島5座高層E室,呎價約1.08萬元。

(Vincent Lau)