銀行爭推樓按優惠刺激樓市旺勢延續，個別發展商乘勢連環調升新盤售價，恒地（00012）透露，旗下全線貨尾盤將於10天內隨時第二度加價，加幅約3%至5%，主要涉及大角咀亮賢居、西灣河嘉亨灣及上水御景峰等樓盤，單位數量逾400伙，另同系最快下月開售的西半山干德道39號項目，下周將展開前期軟銷攻勢，市傳不少買家正出價每方呎逾3萬元洽購該盤高層戶。
恒地營業部總經理林達民稱，相信整體樓市於第四季將再掀升浪，年底前樓價至少可望再升15%，加上目前本港地價高企，集團繼本月接連調升旗下各區樓盤售價後，10天內隨時落實全線貨尾第二度加價，加幅約3%至5%，當中除了位處市區的亮賢居及嘉亨灣外，御景峰及大埔淺月灣1期等新界樓盤亦會再度加價。
個別樓盤料累加20%
他指出，是次第二度加價後，集團仍會不斷因應市況加價，不排除個別樓盤於年底前可累積加價約20%。同時，集團年底前亦有機會開售樓盤包括沙田名家匯、元朗唐人新村及廣東道600號項目等，至於目前仍待批出預售樓花同意書的西半山干德道39號，下周將展開軟銷攻勢。
長實地產投資董事郭子威亦表示，銀行積極承造樓按及推出按揭優惠，有助減低買家供樓負擔，推動買家入市，但具體市況發展仍要視乎經濟發展狀況。他認為，因樓價於上半年已累升不少，相信九至十二月樓價升勢將會有限，升幅料約5%，而集團年底前有機會開售大圍車站上蓋項目1期名城及何文田半山壹號2期等新盤。
The Babington再獲預留
市場消息透露，會德豐地產（00049）的西半山The Babington，昨再獲買家預留約5伙，單位集中16樓以下中低層，呎價約1.1萬至1.25萬元，據悉，發展商將保留項目16樓以上中高層單位至明年入伙後發售，料屆時具至少10%加價空間。
代理指，信置（00083）沙田御龍山自開放全新現樓示單範單位後續錄成交，其中1座高層A室，昨以1,380萬元售出，呎價9,808元，與樓盤去年開盤時保持相若。另筲箕灣君悅軒市傳今日開售，兩房山景戶及三房海景戶售價分別為390萬與690萬元。