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樓市氣氛續好，再有投資者趁旺市套現獲利，西區傲翔灣畔剛錄首宗二手樓花「摸售」個案，一外籍投資者斥2,075萬元連購屋苑低層兩伙，原業主僅兩個月帳面賺146.26萬元。另有代理表示，今年暫錄969宗二手私人住宅「摸售」買賣登記，料月內將突破一千宗水平。
中原李巍稱，獲投資者承接的傲翔灣畔低層A、B室，面積714及1,429方呎，呎價8,303及10,372元，買家料租金回報率近5厘，現做價較六月時升值近8%。該盤示範單位料下月開放，並將首推28樓B室相連戶，呎價約1.6萬元。
加州花園炒高兩成
美聯呂偉雄表示，元朗加州花園翠松路雙號屋，面積2,021方呎，獲投資者以呎價3,454元承接，四個月升值20.3%。世紀21萬盈徐禮訓稱，牛頭角淘大花園P座高層4室以198萬元售，呎價4,470元，創同類型單位海嘯後新高，不足一個月升值9萬元。
另中原指出，本月首24日二手住宅「摸售」登記錄127宗，按月跌27.7%，料全月將達約170宗，而本年至今已錄969宗「摸售」登記，總值40.62億元，料月內將累積達逾千宗水平。