美聯劉嘉輝表示，據美聯「樓價走勢圖」，今年首七個月樓價已累升21.7%，料年底前可再升7.2%，故年內樓價預測亦由原先料升兩成，再調高至30.5%，是次乃該行年內第三次調升樓價預測；至於租金料有4.3%升幅，全年升幅預計達兩成。

該行董事兼住宅部行政總裁伍創業稱，今年截至八月廿四日，一、二手成交以港島區平均做價最高，分別錄1,400萬及520萬元；成交量則以新界區最多，當中一手成交錄6,086宗，超越去年全年水平。另該行擬於年底前增聘15%人手，並擬斥400萬至500萬元增10%分行，即約10餘間；其中開行策略以地點為主，市區舖位選址針對物業價值高地區，新界區舖位則進駐交投多的地區及屋苑。

海怡年內漲價41%最勁

另外，利嘉閣董事總經理廖偉強指，本港50個屋苑中，有40個呎價已升返去年八月海嘯前水平，料年內全數屋苑可收復金融海嘯失地。而有9個屋苑呎價突破去年最高位，當中荔枝角美孚新邨最新呎價4,366元，較去年五月高峰4,072元高出7.2%。樓價升幅最大為鴨脷洲海怡半島，平均呎價於過去八個月累升41.5%至最新報的5,964元。