鰂魚涌康怡花園本月兩房戶交投高佔整體六成，香港置業袁柏文表示，該屋苑本月暫錄約40宗成交，當中以「上車客」為主的兩房單位佔六成，近日P座高層2室，面積約588方呎，獲外區買家以347萬元承接，呎價約5,901元，單位十四年升值約75萬元。

中原盧鏡豪指出，鴨脷洲海怡半島10座低層E室，日前以766萬元沽出，呎價6,970元，買家為同屋苑業主，原來持有之物業打算作出租之用。

維港呎售6700新高

奧運站維港灣剛錄高價成交，置業18張志文稱，該屋苑5座中層F室售408萬元，呎價6,700元，屬近期同類單位的新高，上址一年升值82萬元。

美聯鄭嘉欣指，九龍塘又一居26座高層連天台戶，面積786方呎，剛以約652.3萬元易手，上址九七年五月購入價為810萬元。中原楊志霖稱，何文田君頤峰8座高層D室售940萬元，單位不足一年升值202萬元。

世紀21東方物業姚錦凌指，紅磡黃埔花園2期12座低層C室，成交價260萬元，呎價5,543元，較九七年購入價貶值約26.9%。

偉華高市價5%售

沙田偉華中心高層山景戶以高市價5%售出，利嘉閣徐子豪指出，上述單位為3座高層A室，以192萬元轉售，呎價約3,975元，單位現月租約8,700元，新業主可在租約期內獲取5.4厘的租金回報。

中原鄧癸興指，日前一名「上車人士」斥156.8萬元購入大埔中心4座高層A室，呎價3,707元，原業主持貨五年帳面獲利53.8萬元。

中原藍浩然指，上水奕翠園9座中層C室以391.8萬元易手，呎價3,675元，原業主於九六年三月以427.7萬元購入。

美聯黃嘉明指，粉嶺花都廣場1座高層F室售198萬元。另世紀21柏宇物業馮來慶指，大埔新峰花園18座中層A室售342.5萬元。

新婚客211萬購藍澄

美聯樊志聰指，青衣藍澄灣2座中層G室售211萬元，呎價3,103元，較市價低約2%，買家為一名同區人士，購入單位作新婚之用。上址為原業主於○三年六月以約146.5萬元購入。

投資者睇樓1小時即購入荃灣爵悅庭中高層戶，美聯莫子淦表示，剛獲承接的南爵軒中高層G室，面積約647方呎，望荃灣市景，成交價260萬元，呎價約4,019元，買家為外區投資者。