10個銀主盤當中，就以慧景軒一個過千呎單位比較罕有，講緊嘅係3座中層G室，面積1,041方呎，開價188萬元，區內地產代理同Vincent講，慧景軒對上一宗過千呎單位成交已經係六月，單位係1座高層D室，面積1,048方呎，成交價265萬元，如果扣除樓層等因素，估計今次拍賣單位市值最少要220萬元，即係開價比市價平咗近15%。

另同場拍賣嘅桂濤花園雙號物業6個銀主單位，開價由最平嘅75萬元，去到最貴都只係98萬元。

億京商廈好賣再加價

東九龍新建商廈市場銷售反應比傳統商業區毫不遜色。Vincent收到風，億京旗下推售中的觀塘成業街7號商廈，唔使兩個月已經賣咗超過八成樓面，發展商有感現時區內同類貨源不多，日前亦再加價每方呎一百蚊，聽講日內會再加多一百蚊，呎價將突破五千蚊。

成業街7號現時只剩餘最後一個三十一樓全層，叫價近9,000萬元，已經有兩、三個用家出價洽購。

（Vincent Lau）