美聯李振榮稱，上述鯉景灣觀海閣高層H室，面積872方呎，以775萬元售，呎價8,888元；中原鍾逸文補充，上述單位做價較九七年高位僅相差約6%至8%。中原許夔稱，屯門時代廣場D座低層07室以222萬元易手，呎價3,149元，創屋苑十年新高，上址做價較九七年高位約280萬元相差約20%。該行許偉業指，一名上車客以218萬元購入葵涌新葵芳花園A座高層01室，呎價4,275元，較去年最高成交呎價高出2.2%。

慧豐園呎價九年最勁

祥益潘鈺恒指，屯門慧豐園5座低層E室售200萬元，呎價2,618元創9年新高。該行黃肇雯稱，天水圍天頌苑H座高層5室於居屋第二市場以102.8萬元成交，呎價1,204元，屬近年同類單位新高。世紀21黃文龍指，北角城市花園2座中層H室售680萬元，呎價7,701元，重返金融海嘯前水平。

市場錄兩宗短炒兩個月獲利成交，美聯曾慶聲指，沙田中心嘉寧大廈中層E室售233萬元，呎價5,000元，創屋苑去年五月後新高，單位兩個月升值31萬元；祥益李啟昌稱，屯門聚康山莊3座高層A室售174萬元，兩個月升值10%。另利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山新港城R座中層07室售180萬元，3個月升值11%。中原馮鑫波指，元朗錦綉花園B段第一街單號屋售396.8萬元，4個月升值65萬元。

栢慧摸上摸升值11%

市場近日錄多宗摸貨獲利個案，中原王樹明稱，上述栢慧豪廷「摸上摸」獲利成交，單位為8座極高層F室，成交價178萬元，呎價2,722元，兩個月升值11.3%。利嘉閣何仲有稱，奧運站海桃灣1座中層C室售430萬元，5個月升值22%；置業18張志文亦稱，一換樓客以410萬元「摸入」該屋苑3座中層A室，呎價5,916元，單位5個月升值11.7%。