案中原訴人為賣家Win Profit Corporation Ltd.（已撤銷上市地位保昌控股之附屬，下稱賣家），答辯人為買方偉粵投資有限公司。雙方在○七年十月簽訂買賣協議，物業作價1.072億元。

偉粵投資按協議如期交出1,072萬元訂金，但無法在成交日期○八年九月十七日支付樓價尾數9,648萬元。涉案物業最終在本年六月以約8,000萬元再出售，差價達2,700萬元。

賣家指偉粵投資違反協議，扣除已沒收1,072萬元訂金，偉粵投資被索償1,725萬元。金額包括物業再出售的差價、相關法律開支、差餉、管理費等費用。

物業曾現連環「摸上摸」

但偉粵投資指，以原協議的樓價與物業再出售之差額來計算賠償金額並不恰當，差額應該按物業在買家違反協議當天的市價來評定，而且賠償金額不應包括物業的其他雜費。

根據資料顯示，涉案物業在○七至○八年曾出現「摸上摸」的情況。涉案買賣協議簽訂後一個月，物業即以1.24億元摸出予另一投資者，新買家更在一天內再以1.33億元摸上摸予資深投資者尹伯權。至○八年五月，印尼財團De Monsa再以1.36億元承接摸貨，但De Monsa在同年九月撻訂，連環「摸上摸」交易因而告終。

原訴人︰Win Profit Corporation Ltd.

答辯人︰偉粵投資

案件編號︰HCA1487/2009