賣60伙或封盤

恒地營業部總經理林達民稱，嘉賢居為集團下半年首個開售的新盤，最快今黃昏進行優先認購，首推20伙，平均即供呎價5,336元，較意向呎價8,500元為低，屬集團定價策略，目的吸引市場注意，今加推單位或隨即加價5%至7%，冀三周內累加15%至20%，由於集團年底前仍會開售新盤，嘉賢居售約60伙後或暫時封盤。

他透露，嘉賢居將提供5種付款方法，即供買家按定價付款，若選用發展商提供的樓價20%二按首兩年免息免供優惠，需按定價多付2%，買家只需先付樓價10%首期便可上車，該盤亦引入最長至明年六月三十日才完成交易的特長成交期計劃，但買家需按定價多付3%樓價。

他強調，嘉賢居標準戶面積約700方呎起，各層單位可作自製相連戶之用，相連戶面積約1,468至2,042方呎，目前更有本地投資者大手洽購高層兩層共12伙，涉資約1億元，呎價約6,000元，近一至兩周亦有10多組來自內地長沙的買家來港參觀該盤示範單位，料項目內地買家比例將達15%至20%。

林達民又稱，集團年底前仍部署開售5個新盤，當中西半山干德道39號冀一個月內開售，沙田名家匯料十月開售，其他有機會開售新盤包括大埔比華利山別墅3期、元朗唐人新村及廣東道600號項目。美聯（01200）營業董事郭玉滿稱，嘉賢居首批單位開價尚算貼市，同區鯉灣天下呎價約4,600元，藍田滙景花園則約4,900元。