李思廉解釋，富力退出佛山地皮，主因其商業面積高達70%，又擔心若大部分資源投放商業用地較吃力而退出，被當地政府沒收2.412億元訂金，但若稍後地皮調整後再推，集團考慮再度參與。

至於廣州白雲區地皮，李思廉指現階段仍因徵地問題，賣方在收地程序上遇到阻滯，需與當地部門商討，料待九月可獲明確答覆。公司早前以7.65億元出售的廣州富力盈悅國際寫字樓項目，估計可於年內入帳。

冀增商業項目比重

李思廉透露，今年全年入帳樓面可達180萬至190萬平方米，上半年則已入帳40多萬平米。他又希望今年第三季完成發債集資目標，成本約控制於5%之內。目前商業項目佔集團收益比重很少，但期望未來三年比重可提升至20%水平。

李思廉表示不會以「泡沫」來形容樓市，全國房價只是處於偏高水平，亦不擔心中央政府會收緊二套房等激烈行動，加上發展商在售價及地價方面自律，估計短期內地房價不會有太大跌幅。

富力董事長助理陳志豪則稱，集團上半年負債比率為110.3%，期望年底可降至約80%。目前在建面積600萬平方米，部分更會帶到明年，年內計劃推8個新項目。