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樓市保持旺勢，投資者的入市步伐明顯加快，牛頭角淘大花園的連租約成交比例高佔逾20%，租金回報率普遍逾4厘，其中一個高層單位日前以188萬元轉手，回報率更逾5厘。
香港置業陳偉宗表示，淘大花園本月暫時錄得約28宗二手成交，平均呎價約4,000元，連租約成交則佔6宗，比例高逾20%，其中5宗為兩房戶。
美聯指出，上述B座高層3室，面積482方呎，呎價3,900元，以單位每月租金8,000元計算，租金回報率約5.1厘。
內地客入市作收租
另一方面，該屋苑亦錄內地買家入市個案，陳偉宗續稱，屋苑A座高層6室，面積462方呎，獲內地投資者以193萬元購入，呎價4,177元，並打算作長線收租之用。
他又指出，淘大花園本月暫錄17宗租務成交，平均呎租約15.5元，其中B座高層8室，面積482方呎，以每月7,700元租出，呎租16元。