料低原成交價20%

據悉，該批單位共涉約50至60伙，呎價料約4,500至5,600元，兩房戶入場費有機會低於300萬元，定價料較原來成交價下調最多約20%。

代理表示，長實昨突通知各大代理行，明有機會重售首都最後一批未完成交易單位，售價與上周重售的未完成交易單位相若。

代理又指，該盤上周售出的28個未完成交易單位，平均呎價4,650多元，定價較原來成交價下調約5%至逾20%。發展商今安排傳媒參觀現樓會所。

據中原李玉祥稱，首都本月暫錄2宗二手成交，其中5座低層右翼D室，面積945方呎，以380萬元易手，原業主去年二月以440萬元購入，蝕幅13.6%。

名鑄兩日速沽60伙

另恒地營業部總經理林達民稱，集團很大機會今公布嘉賢居開價，首批料涉約20伙，集中中低層，最快明或周六開售，項目至今已錄6,000至7,000個查詢，約20組內地長沙客已自行來港睇樓，其中一人以呎價1萬餘元洽購特色戶。市傳該盤中層山景戶呎價約4,700元起。

同時，代理透露，新世界（00017）等的尖沙咀名鑄昨續進行內購，單日料售20多伙，兩日售約60伙，呎價約1.43萬至2.2萬多元，市傳再有買家以口頭轉讓公司形式「摸售」單位，帳面獲利約10%，該盤有機會明日開放示範單位，日內透過代理「圈售」。

日前已購入該盤4伙的玩具城主席鄭躬洪表示，其持有名鑄單位已獲買家問價，但暫未考慮轉售。

另消息透露，九建（00034）的北角曉峯連日錄約3宗預留，最新為12樓A室，面積1,025方呎，以1,062萬元售出，呎價約10,360元。