新盤承接力強，增加發展商加價的信心，南豐發展表明，海桃灣昨起分4個階段安排業主收樓，料最快月底以現樓形式重推尚餘約185伙，並提價20%，其中第1及第2座A及B室海景戶，呎價參考九龍站，料每方呎1.4萬至1.5萬元。
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，海桃灣累售337伙，平均呎價6,800元，累積加價15%，現時項目已有99%業主完成交易，尚餘約10伙則屬長成交期，而集團昨起已通知首批80戶收樓，預計本月底可完成收樓程序。
該公司董事兼地產部總經理麥一擎稱，該盤可供發售剩約185伙，重推時會開放2個約1,100方呎示範戶並提價20%，佔餘貨較多的第1座及第2座A及B室海景戶，呎價料1.4萬至1.5萬元。
The Hermitage待批預售
中原蔡日基稱，海桃灣本月暫錄3宗二手成交，平均呎價約6,900元，其中3座高層C室，面積619方呎，售423萬元，呎價6,834元，原業主持貨五個月帳面獲利64萬元，單位升值17.8%。香港置業陳子光稱，該盤迄今錄得約23宗二手成交，單是七月份就佔10宗，賺幅約10％至20%。
南豐集團蔡宏興又表示，該公司可供發售新盤以合作項目為主，最快為夥拍信置（00083）等位於西九龍的The Hermitage，現正待批預售文件，而非合作項目料最快為今年底至明年初登場的灣仔皇后大道東項目，該盤已平頂，提供92伙，屬一梯四伙設計，單位面積400至600方呎。
御凱40伙加價 每呎9601
另方面，市場人士透露，受港鐵九龍南線通車帶動，信置的荃灣御凱交投暢旺，該盤本月已錄約10宗一手成交，項目累售約210伙，僅餘40多伙待售，發展商本周已全面調升售價，根據最新價單顯示，該盤1座62樓A室，面積1,739方呎，加價後售價為1,669.7萬元，呎價約9,601元，勢創該盤分層戶新高。
美聯周志忠稱，御凱昨錄二手成交，單位為1座中層C室，成交價725萬元，呎價7,451元，創金融海嘯後荃灣區二手分層戶新高，原業主帳面獲利約65萬元。