御龍山呎價達1.65萬
消息稱，市場昨晚已有御龍山新一批單位價單，首批涉及的10餘單位，整體價格與去年首度開售時相若。其中如9座60樓A室，訂價約3,925.6萬元，呎價高逾1.65萬元。
天璽君臨再售43伙
另外，近日銷情報捷的九龍站君臨天下及天璽，市場估計昨日再售出約43伙，總值逾6億元。
信置營業及市場部總經理劉貴玉昨表示，沙田御龍山去年五月開售至今，累售約1,100伙，佔總數約80%，餘下待售單位只約200餘個，短期內會正式公布新一輪現樓攻勢。
近期對該盤的查詢多達約3,000多個，配合該盤陸續入伙，發展商昨起一連兩日，於現址舉行名車及鐘錶珠寶展，展品總值半億元，成功邀請了逾千名貴賓親臨欣賞之餘，並進一步體驗現樓示範單位。
不過，消息指，御龍山新一批現樓單位的價單昨晚已率先曝光，單位分布於第1、2、7、9及11座，除上述60樓高層戶外，另包括9座15樓C室，訂價約932.9萬元，呎價約7,774元；以及2座28樓A室，訂價1,128.1萬元，呎價約9,593元。
據悉，是次買家可享180日成交期，簽約後約九十日內共付樓價25%，若期內提早一個月成交，可享樓價2.5%扣減，提早兩個月及三個月則分別獲扣減樓價2%及1.5%。
另一方面，綜合市場資訊，昨日主要新盤累售約53伙，其中，九龍站的豪宅盤君臨天下約佔40伙，包括該盤2座低層D室，面積1,028方呎，成交價約1,433萬元。另市傳天璽皇鑽璽個別單位亦獲洽購，涉及呎價約2.5萬元。另有指，華懋昨縮減旗下個別樓盤優惠。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，截至十三日，本月一手私樓註冊登記736宗，涉資約47.2億元，較上月同期各升逾46%及約70%。
由於近期君臨天下等豪宅料速售約350伙，相信陸續於下月登記反映出來，故料下月逾千萬元一手註冊量將創15個月新高。
藍籌屋苑睇樓量升
至於二手市場方面，十個主要二手屋苑昨共錄12宗成交。利嘉閣經理施遠洋指，港島東康怡花園昨錄得兩宗成交，睇樓量上升約25%。
他續指出，新盤熱賣刺激買家的入市信心，加上將軍澳領都及首都的樓盤已沽清，令康怡花園的睇樓量亦回升。
另美聯高級營業經理黃少明說，將軍澳新都城昨錄得3宗成交，新盤吸引外區客注意將軍澳區，令睇樓量亦較前一周微升。