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受惠於啟德郵輪碼頭計劃，投資者睇好九龍城區樓市，紛紛趁區內樓價躍升前密密掃貨。樂基集團持有的區內成龍居地下兩個舖位，剛獲買家斥資約5,300萬元購入。此外，近期荃灣全幢工廈買賣成交趨增，如現正放售的美德大廈全幢，業主意向價約1.68億元，日前已獲兩準買家出價至近1.5億元洽購。
樂基集團發言人證實，九龍城福佬村道18號成龍居兩個現分別由銀行與一間連鎖店租用的地舖，剛獲投資者以約5,300萬元購入。據悉，兩舖面積合共約4,846方呎，平均每方呎售價逾1萬元，每月租金合共約12.5萬元。
另有「舖王」之稱的銅鑼灣景隆街2號舖，市傳獲投資者洽購，涉資約2.47億元。
美德全幢意向價1.68億
另據土地註冊處資料，跑馬地成和道49至51號A地下A及B舖以4,980萬元售，金鐘海富中心1樓平台28及29號舖成交價2,000萬元，另港島西德輔道西68號地下及相關部分以2,000萬元易手。
中原（工商舖）工商部助理營業董事林子健指出，荃灣灰窰角街24至32號美德大廈全幢，佔地10,480方呎，樓高11層，總樓面95,196方呎，現時出租率逾90%，每月租金約78.5萬元。業主意向價1.68億元，折合每方呎約1,765元；日前已接獲兩買家出價約近1.5億元，惟與意向價仍有距離。