13/08/2009

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浪琴園低層呎價撲萬三

南區昨錄多宗豪宅成交,大潭浪琴園一低層戶以2,660萬元易手,呎價近1.3萬元,而同區陽明山莊有單位獲買家以約3,350萬元承接。

消息指,浪琴園3座低層B室,面積2,054方呎,呎價12,950元,兩年升值292萬元,至於剛售出的陽明山莊6座中層45室,面積2,583方呎,呎價近1.3萬元。港置袁振邦稱,赤柱海灣閣中層C室,面積1,544方呎,以2,200萬元轉售,呎價逾1.4萬元。

港置黃晟晉稱,一用家斥共2,700萬元連購紅磡海逸豪園15座高層C及D室,其中C室面積1,376方呎,成交價1,400萬元,呎價約10,174元,創同類單位今年新高。

貝沙複式傳售8238萬

中原洪泉清稱,東涌影岸‧紅A座極高層A及B室相連戶,面積共2,189方呎,成交價1,080萬元,呎價4,934元。

另市傳港島南貝沙灣4期一個面積逾4,900方呎複式戶,以8,238萬元售出,呎價逾1.6萬元。世紀21萬聯曾應豐指,西半山明珠台高層E室連約售2,230萬元,回報率2.85%。利嘉閣張金泰稱,跑馬地比華利山B座中層2室以1,770萬元易手,呎價10,214元。

港置林怡恒稱,何文田帝庭園2座低層B室以970萬元售出,12年貶值約348.6萬元。另外,原計劃作出租的南區大潭道9號,據悉,現可接受買家出價洽購。