本文重點
台灣開放大陸資金投資房地產之後,碧桂園(02007)與遠雄集團的合作大計,成為最具指標性的案例。據悉雙方近期將再次會晤,就有關合資細節進行商討,不排除大陸的合資案先行。
遠雄發言人蔡宗易上周五隨同台北縣政府招商團來港,原本捎來了董事長趙藤雄的口信,給碧桂園主席楊國強,但因楊國強未有出席而緣慳一面。蔡宗易指雙方的溝通主要由趙、楊兩人親自負責,雙方近期將就設立公司、投資項目及註冊資金等細節進一步溝通。
他說,碧桂園與遠雄本打算合作,在大陸成立「碧桂園遠雄」,在台灣則成立「遠雄碧桂園」,雙方各佔一半股權。大陸投資主導權在碧桂園;台灣合資主導權則在遠雄,遠雄已在台灣找到20至30公頃的新市鎮開發土地,作為歷史性合作項目。
內企持股限30%以下
但台灣早前公布《大陸地區人民來台投資業別項目》及措施,大陸資金若持有台灣公司股權逾30%,即被視為大陸公司,不獲參與房地產開發。
蔡宗易指碧桂園若同意將持股降至30%以下,雙方即可展開合作,但若堅持持股,則僅可就已開放領域找合適項目。