聽濤雅苑呎租14元
毗鄰港鐵恒安站的聽濤雅苑，分為兩期興建，於九八年入伙，由11座物業組成，提供二千多個單位，是區內大型屋苑之一，租客以區內教職員及就讀學生的家庭為主，佔約七成。利嘉閣分行經理楊震霆稱，聽濤雅苑上月錄得15宗成交，呎價約4,500元，逾半成交為三房單位，屋苑現約170個單位放盤，入場費為260萬元，業主普遍提供3至5%議價空間。至於上月租務則錄得9宗成交，呎租約14元。
聽濤雅苑以三房單位為主，而且全為三房套房設計，面積由792至1,310方呎，租金由12,500至23,000元不等；只有少量供應的兩房單位，面積由601至656方呎，租金由8,800至12,000元。該屋苑現時僅15個單位放租，當中以三房間隔居多，租金較相宜的單位是2座中層E室，面積906方呎，由於該單位連車位出租，因而業主叫價較高，月租為1.55萬元，另享園景及街景。
間隔多元兩周速租
該屋苑三房單位的間隔較多元化，適合不同租客，當中又以盤源充足，面積977方呎的單位較受歡迎，租金回報率又較高。該類單位主要集中於2至5座的A、B、G、H室，還有8座的G室、9座的A、B、C、D及11座的E、F室，景致則以內園景及樓景為主，入場費為420萬元，租金一般在1.5萬元以上，租金回報率可達4.3厘。另外，由於單位間隔較大，故得到較多家庭客垂青，平均兩個星期就可承租。
觀瀾雅軒兩房租1.1萬
樓齡九年的觀瀾雅軒，由6座物業共624個單位組成，由於屋苑臨海而建，單位大多享海景及內園景，環境寧靜。利嘉閣分行經理楊震霆表示，觀瀾雅軒上月錄得6宗買賣成交，成交呎價4,225元，該屋苑現約100個單位放盤，普遍業主的議價空間約2至3%。至於租務方面，則錄得7宗成交，呎租14.8元，逾半數為兩房單位成交。
楊震霆續稱，該屋苑的兩房單位面積多由756至815方呎，租金約由1.1萬至1.5萬元，三房單位面積多由1,218至1,480方呎，租金約由2萬至2.7萬元。
現時，該屋苑僅得15個單位放租，其中以6座低層C室的租金較相宜，而且單位素質頗高。該單位面積797方呎，以直廳設計，空間感十足，而且又較少走廊位，而景致則以內園景為主，另有小海景，業主放租叫12,500元。
租金回報達4.5厘
觀瀾雅軒無論在規模或間隔多元方面都不及聽濤雅苑，不過由於該屋苑的兩房單位面積較大，因此亦較受該區單身教職員的歡迎，租客的素質有保證。
其中，面積790方呎的兩房單位較受追捧，而且租金回報率較高。該單位集中於4及5座的A、F室，樓價由370萬元起，租金約1.4萬元，租金回報率可達4.5厘。
另外，由於該屋苑的租盤吸納速度頗快，基本上兩個星期就可承租。
