08/08/2009

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瑞峰外區客捧場

瑞峰花園亦為大圍區傳統豪宅,但由於放盤量不多,故令成交稀疏。美聯助理聯席董事曹仕賢表示,由於該屋苑短期內將維修外牆,故買賣雙方均採取觀望態度,令成交進一步減少。瑞峰花園以提供大單位為主,面積由1,674至1,945方呎,而且屬一梯兩伙設計,居住私隱度高,環境亦較舒適,既能吸納區內換樓客,亦有近半數成交為外區客。

該屋苑現時僅有不足5個放盤,入場費需880萬元。由於現時樓價升勢急,故業主亦生怕於外區難以現價覓得相若面積單位,故放盤不算積極,且叫價硬淨,相信當新盤推出帶動樓市,屋苑樓價會有不俗升勢。