港鐵發言人稱，公司昨委託代理銷售持有的君臨天下單位，首批以買家競價形式推售5伙，未有意向呎價，他又證實，會以實用面積推售單位。代理指出，港鐵以實用面積推售君臨天下單位，與一般發展商以建築面積賣樓方法不同。

天璽呎價上調20%

代理表示，港鐵首推君臨天下的5伙，分布1至3座57至77樓，實用面積839至1,815方呎，建築面積1,068至2,250方呎，包括4個園景及1個海景戶，1個更屬園景複式戶，市場估計整體意向呎價至少逾1.5萬元，以價高者得形式發售，暫只提供即供付款方法。

同時，新地原定下周才發售新一批單位的天璽，昨突通知代理於今日發售，首批先推星鑽璽30樓以上E室內園景三房戶，每戶面積1,122方呎，意向呎價1.85萬元起，較原定意向售價大幅上調約20%，發展商並計劃售出10伙後再度加價。據悉，選用該盤建築期付款方法的買家，原來只需按定價付款，現需要按定價多付1%，選用即供的買家則獲定價4%折扣。

名鑄邀友好參觀

另代理透露，新世界等昨午安排部分友好買家優先參觀尖沙咀名鑄的現樓示範單位，當中包括內地買家，估計已低調接受買家洽購單位，但新世界營業及市務高級經理劉仲良指，集團昨與合作夥伴前往名鑄現樓視察環境，並安排售樓處等「進場」工作，從未安排任何本地及內地買家睇樓，亦無接受買家洽購單位或預留。

他透露，名鑄最快月內開售，雖然物業已屬現樓，但集團會依足程序推盤，賣樓前將會公布首推單位的價單。發展商早前透露，名鑄整體平均呎價逾2萬元，入場費逾1,000萬元。

代理又說，新地等的紅磡海濱南岸第3座，今有機會開售海景D及F室，意向呎價約6,000至7,000元。另利嘉閣指，本港50個主要屋苑今、明兩日預約睇樓量連升三周至1,897組，按周升5%。