年底前多個大型新盤部署相繼登場，長實（00001）正待批預售文件的大圍車站項目1期，剛落實命名為名城第一期，最快今年十月開售。據悉，該盤頂層特色戶用料將參考同系九龍塘畢架山一號，故項目整體售價亦會參考九龍塘區住宅及沙田區新盤的最新做價。另同系將軍澳日出康城2期領都僅餘少於60伙待售，昨以一口價393萬元加推10個海景三房戶。
售價參考沙田新盤
地政總署資料顯示，長實等的大圍車站項目1期，剛命名為名城第一期，提供1,360伙。發展商早前透露，該盤全屬大單位，最快十月開售，頂層特色戶用料參考畢架山一號，項目定價將參考九龍塘區住宅及沙田新盤做價，目前畢架山一號平均呎價逾1萬元，而沙田御龍山一手貨尾呎價約7,000多元起。
領都一口價393萬
長實地產投資董事黃思聰稱，領都累售逾1,620伙，套現逾80億元，平均呎價近5,000元，僅餘少於60伙待售，昨加推10個3座右翼16至26樓B室發售，面積907方呎，即供售價劃一為393萬元，呎價4,333元。代理透露，領都昨售約14伙，5伙為上述一口價單位。
黃氏又表示，本月豪宅市況料熱鬧，但旗下何文田半山壹號2期未有計劃本月推售，項目1期已有近80%單位完成收樓，其他單位於本月底才「到期」交樓。
新地青龍頭申預售
另外，地政總署上月僅錄一宗住宅樓花預售申請，項目為新地（00016）新界青龍頭的4幢洋房。新地代理執行董事雷霆稱，該項目最快明年才登場，而剛取得預售文件的沙田壹號雲頂3期共13幢洋房，最快第四季以現樓形式推售，料售價較2期雲頂峰洋房高一成至兩成。