重建後樓面料4.3萬呎

消息人士透露，田生集團早前向保德街34至38號及加倫臺36號的舊樓業主發信，提出收購上址事宜，據悉，原定的交易限期為本月底，不過，由於業主紛紛趁現市旺加快將物業出售套現，故項目在限期前已獲全數業主同意出售，涉及金額1.3億元，並將於今日發放交易「大訂」，而業主需於十月初將物業交吉。

資料顯示，保德街34至38號為3幢6層高建築物，樓齡約50至51年，地盤總面積3,356方呎，提供20個住宅及3個商舖；至於在保德街項目背面的加倫臺36號，則為1幢7層高樓齡約34年舊樓，現有6個住宅及1個舖位，4幢物業合共地盤面積5,471方呎，現有樓面約3.3萬方呎，而以地積比率8倍計算，重建後樓面約43,768方呎，即每方呎樓面地價近3,000元。

銅鑼灣舊樓傳獲5億洽

另市傳銅鑼灣電器道133至139號舊樓，亦獲發展商以逾5億元出價洽購，上址佔地約7,784方呎，現有樓面約8萬方呎。

土地註冊處資料，灣仔告士打道128號祥豐大廈一批樓面上月以6.68億元售出，買家為BILLION TREND HOLDINGS LIMITED。據悉，是次成交涉及項目約80%樓面，每方呎價約六、七千元，市傳買家為一廠家。