自年初起本港住宅樓價拾級而上，根據差餉物業估價署最新資料，六月整體私人住宅售價指數按月再升3.1%，令上半年累積升幅達14.4%，指數更創去年九月金融海嘯後新高，其中九龍區753至1,075方呎單位的樓價更較去年底升28.3%，並創去年三月後新高；至於住宅租金亦回升，整體租金指數按月升1.7%至96.8點，創今年新高。
據差餉物業估價署最新資料，六月份整體私人住宅售價指數報119.9點，按單位面積分析，上半年所有住宅單位類別的售價指數同告上升，並以面積753至1,075方呎類別單位升幅達18%居首。
租金指數未返家鄉
若將分區因素計算在內，更有六個單位類別樓價半年升幅逾20%，升幅最大的為九龍區753至1,075方呎單位，六月份平均呎價約8,191元，創15個月新高。至於新界區1,076至1,721方呎單位樓價的半年升幅亦達23.7%。
租金方面，六月份整體住宅租金指數報96.8點，所有單位類別的租金指數同錄得按月升幅，不過整體租金指數則仍較去年底低1.4%，期內新界區431至752方呎單位的租金半年升8.3%至每方呎12.2元。
至於六月私人住宅租金回報率介乎2.5至4.1厘，其中431方呎以下單位回報率下跌0.2個百分點至4.1厘。另首六個月私宅落成量3,144伙，佔全年預測落成量約21%。
市場續錄短炒成交，世紀21東方物業姚錦凌稱，紅磡黃埔花園2期1座低層A室以275萬元售出，原業主五個月帳面獲利52萬元。該行日昇黃文龍稱，北角和富中心4座高層A室以890萬元成交，原業主於五月以792萬元購入，現獲利98萬元。
甲級商廈價挫租揚
美聯表示，青衣青怡花園2座中層E室放盤僅8日即獲承接，成交價156.5萬元，低市價2%。
商廈方面，六月核心地區甲級寫字樓售價指數報199.2點，按月跌6.6%，中區甲級商廈呎價約15,560元，按月跌2.6%，期內呎租按月升2%至71.4元。至於整體甲級商廈租金回報率按月再跌0.5個百分點至3.5厘，為○五年三月後新低。