本文重點
近月港島乙級商廈全層成交跑贏大市，相比之下，甲級商廈交投淡靜，據美聯商業資料，以往炒味極濃的金鐘力寶中心，上月份只錄得1宗買賣成交，重返今年二月低位，至於同區美國銀行中心及遠東金融中心情況最慘烈，同錄得「零」成交。
5廈交投挫76％
該行指出，上月份上環信德中心東翼及西翼、力寶中心、美國銀行中心、遠東金融中心及灣仔會展廣場辦公大樓共5幢甲級商廈，成交量萎縮至僅共錄7宗，按月急挫近76%。市場人士稱，由於現時買家出價較審慎，加上業主不願以較低價出貨，買賣處於短期膠着，因此料本月全月成交將少於10宗。
雖然港島甲級商廈交投回軟，但個別亦能以理想價易手。該行指，信德中心上月只有兩宗買賣成交，按月少逾85%，惟該廈西翼2908室以呎價約達1.3萬元售出，市場人士指，呎價已創金融海嘯後新高，上址面積約1,400方呎，成交價約1,820萬元。