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樓市氣氛熾熱，二線屋苑樓價亦創新高，荃灣灣景花園「樓王」單位以470萬元易手，超越去年高位，更創自九八年後新高；另沙田中心一個高層戶以呎價近5,000元售，亦創屋苑自去年初高位後呎價新高。
利嘉閣羅逸愚稱，上述灣景花園1座高層面積943方呎F室售470萬元，呎價4,984元，成功升回九八年四月水平，單位四年升值57%。該行徐子豪稱，沙田中心海寧大廈高層H室以175萬元售出，呎價4,916元，高市價3%，兩年升值43.2萬元。
市場高價成交不絕，中原楊文傑指，鰂魚涌南豐新邨7座高層G室連天台售282萬元，呎價5,949元，創去年三月以來同類單位新高。美聯梁浩祥稱，薄扶林置富花園15座中層A室售333萬元，呎價6,429元，創同類單位海嘯後新高。
第一城售價破500萬
美聯鍾燕河稱，沙田第一城15座高層C室售503萬元，為屋苑自海嘯後首錄破500萬元成交，屋苑本月暫錄33宗成交，約35%買家為投資者。
港置陳偉宗稱，牛頭角淘大花園本月暫錄約10宗成交，投資者高佔約四成，其中屋苑H座低層5室剛獲投資客以175.8萬元承接。