中原陳迪豪稱，由於本港經濟氣氛良好，再加上低息效應持續，促使沙田第一城本月交投急增；該行黎宗文稱，該屋苑本月首4天已錄26宗成交，按月大升1.6倍，其中23座中層B室以263.9萬元易手，呎價4,696元。香港置業陳曉陽稱，投資者以163萬元售出同屋苑1座低層H室，呎價4,127元，約3個月升值19%。

太古城‧首4日成交10宗

沙田第一城‧首4日成交26宗

美孚高層31年賺21倍

港島龍頭屋苑太古城及康怡花園本月首4天交投亦升最少一倍，中原趙鴻運稱，太古城本月交投增加1.5倍至10宗。該行楊文傑稱，康怡花園期內亦錄10宗成交，升幅亦達一倍，其中屋苑G座低層06室剛以335萬元獲承接，呎價5,276元。

至於荔枝角美孚新邨本月首4天雖然亦錄得14宗成交，但對比上月同期則微跌7%。美聯吳志輝解釋，隨着市況向好，相信該屋苑交投稍有機會續增，而近日8期百老匯街132號高層D室，面積1,194方呎，剛以526萬元成交，呎價4,405元，單位31年升值21倍。

愉城摸頂貨「返家鄉」

承接力向好，帶動樓價穩步上揚，不少一手業主屬「摸頂」入市的荃灣愉景新城，剛錄一手業主「重返家鄉」成交。中原劉智佳表示，屋苑12座中層A室，面積814方呎，以351萬元易手，呎價4,312元。據了解，上址為原業主於九八年以350.6萬元向發展商購入的撻訂貨，是次轉售帳面大致平手離場。

利嘉閣表示，七月二十七日至八月二日期間，包括沙田第一城及嘉湖山莊等十個成交最活躍屋苑共錄174宗買賣個案，按周顯升32%，並連續三周錄得升幅。另上月50個主要屋苑交投按月減少21%至1,818宗，呎價則連升九個月至4,568元，按月上升1.3%，其中北角城市花園、紅磡海逸豪園及荃灣綠楊新邨樓價單月急漲6.8%至9.9%。