05/08/2009

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英皇沽舖勁賺6500萬

本文重點
近月樓市氣氛轉旺,市場續錄大額商舖成交,英皇國際(00163)成功以1.45億元沽出銅鑼灣香港大廈地下Q舖連閣樓等,呎價約逾15.7萬元,該集團購入該舖僅約五年帳面大幅獲利約6,500萬元。

成交價1.45億

英皇國際日前公布,以約1.45億元售出銅鑼灣記利佐治街2至10號香港大廈地下Q舖連閣樓,以及地下Q舖的外牆(包括其閣樓),買家為金聯行,為一名獨立第三者,主要從事物業投資業務;有關交易將在今年十二月十八日或之前完成。

該物業總實用面積約921方呎,現連租約出售,租期自今年六月十九日起至二○一四年六月十八日,為期五年,首三年每月租金約33萬元,第四及第五年月租約37.95萬元。

負責該項物業交易的喜來登旺鋪代理董事黃偉文表示,英皇國際於○四年初以約8,000萬元購入上址,持貨五年現帳面賺約6,500萬元,獲利幅度高逾81%。