三年新供應僅四千伙

仲量聯行澳門住宅部主管黃智威指出，由今年至二○一一年，澳門約有一萬伙住宅單位落成，扣除已經售出約六成半的單位，即住宅新供應量僅約四千個單位，加上現時審批發展項目過程緩慢，預期之後的供應有可能會出現斷層。

他續稱，上半年中小型住宅及豪宅樓價分別升百分之十二點一及二點二，期內租金則分別跌百分之三及十二點六，隨着供應量偏低，加上政府實施供樓利息補貼計劃等利好樓市措施，相信樓市最壞情況已過去，未來一年豪宅樓價料升一成半至兩成，中小型住宅則升一成之內，整體租金亦會微升半成。至於每月住宅銷售量則由一月份的不足二百宗，增至下半年每月約一千宗水平。

商廈租金料再瀉一成

另外，該行澳門董事總經理古嘉豪表示，今年首五個月澳門寫字樓銷售宗數按年跌六成七，而截至六月份，澳門寫字樓的空置率升至兩成六，較去年全年的兩成三進一步上升，期內寫字樓資本值及租金則分別跌百分之七點九及六點四，並預期未來一年租金將再跌半成至一成。