樓價上揚催化豪宅新盤推售氣氛升溫，消息透露，恒地（00012）於○三年轉作服務式住宅出租的尖沙咀豪峰軒，年內有機會推出轉租為售，意向呎價至少約2萬元，與毗鄰最快下月開售的名鑄相若，部分單位料以連租約形式發售；另新地（00016）等紅磡海濱南岸第3座昨以呎價7,224元加推10伙，估計速售近50伙，該座單位售價較1、2座上調10多至20%。
整體意向呎價二萬
市場消息指出，恒地有見名鑄初步市場反應理想，加上本地豪宅樓價較○三年已大幅反彈，年內有機會推出豪峰軒發售，部分單位可能以連租約形式吸引投資者，項目整體意向呎價至少約2萬元，料高層相連及連天台特色戶的呎價有機會逾3萬元，不過，恒地仍正留意名鑄等豪宅新盤推售反應，暫未落實豪峰軒具體推售時間。
資料顯示，恒地曾於○二年底低調推豪峰軒，高層相連及頂層連天台特色戶意向呎價僅約8,000至1.2萬元，標準戶最低呎價約5,000元起，恒地因應當時市況不景氣，於○三年首季將該盤售轉租。該盤共262伙，面積498至2,658方呎，呎租逾40元。
至於上周以平均呎價7,557元首推20伙試盤的紅磡海濱南岸第3座，新世界（00017）營業及市務高級經理劉仲良說，該座昨日加推10個面積630方呎K室，首批連加推共30伙，大部分已獲買家預留，昨起正式發售。
投資客洽濱南10伙
他強調，海濱南岸第3座屬項目樓王，售價比年初時開售的第1、2座上調10多至20%，該座提供350伙，整體平均呎價料6,500至7,000元，市值逾15億至16億元。
他透露，該座已獲個別買家大手洽購單位，其中1名本地投資者正洽購逾10伙，當中包括兩、三房戶，市場估計至少涉資逾4,500萬元，市傳有內地客已購入該座6至7伙；市傳該座價單以外單位亦已接受洽購。
恒生銀行（00011）為該座50名買家提供優惠樓按，買家享首4個月免息供款，按息為最優惠利率（P相等5厘）減2.5厘或以下，買家同時享與按息掛鈎的高息存款優惠，變相令按息減至P減3厘或以下。