新開的ION Orchard規模是三個新商場中最大，面積64萬平方呎兼有52層高的豪宅大廈，另外兩個新商場均是明年開幕的當地首個賭場的配套項目。惟由於烏節路商場林立，在2.5公里的大道上就有約40個商場，新商場開幕意味有數百家商店加入競爭，適逢經濟不景氣及消費者緊縮開支，難免影響原有商店的銷售表現。

店舖出租率僅七成

顧問公司Action Economics經濟師科恩表示，新商場的開幕時機不當，估計銷情一段時間內持續疲弱。新加坡零售銷售今年以來按年下跌逾一成，奢侈及耐用品包括珠寶首飾、汽車及傢俬受影響最嚴重。

以ION Orchard為例，為吸引租戶承租，以十月底前回贈租金三成作招徠，但開幕時仍只租出七成店舖。同樣地，烏節路上各商場亦飽受經濟淡風影響，位於義安城商場內的Hugo Boss經理Desmond Png表示，去年十一月衰退的打擊浮現，直至近月銷售額才緩速回升。

故此，烏節路上的商場皆盼望當地經濟重拾升軌及區內經濟復甦，因為新加坡經濟頗依賴旅遊業，來自印尼、馬來西亞及中國遊客的消費佔當地零售銷售最少兩成，每年到訪新加坡的遊客量相當於當地人口的1.73倍，比例是區內第二高，僅次於香港，反映區內經濟的重要性。不過，新加坡今年首五個月的遊客量按年下降12%。

由於新加坡自然生態欠缺賣點，加上當地商場均設有各式食肆，商場內的冷氣又可為濕熱的天氣消暑，逛商場可謂當地人及遊客的最佳節目。來自印尼的遊客Fitria Evariany表示，對比起馬來西亞及香港，較喜歡到新加坡購物，因為這裏較舒適及安全。

消費前景趨樂觀

市場亦對消費前景樂觀，預期政府減稅及以開支刺激經濟的措施將可控制失業率，料經濟明年可回復增長4%，有助推動消費者繼續消費。