本文重點
股市升勢凌厲,樓價同步做好,沙田新城市廣場3期一個中層戶剛以783萬元售出,呎價高逾7,000元,創屋苑金融海嘯後新高,而紅磡半島豪庭有買家追價20萬元入市。而地產代理的樓價指數按周再升0.2%至68.62點,當中新界東指數升1.25%至65.63點,創去年八月底後的46周新高。
美聯吳梓鋒稱,新城市廣場3期紫藤閣中層B室,面積1,111方呎,以783萬元售出,呎價7,048元,創屋苑海嘯後新高。香港置業陳紹眉稱,半島豪庭5座高層E室售490萬元,呎價6,640元,原業主曾兩度反價共20萬元,終仍獲買家追價購入。利嘉閣馮樹勳稱,大角咀海桃灣3座高層D室以420萬元易手,呎價7,012元,四個月升值19萬元。
樓價指數創45周新高
中原黃良昇稱,反映樓價的城市領先指數按周升0.2%至68.62點,創45周新高,其中新界東指數升至65.63點,創金融海嘯後新高。以屋苑分析,呎價升幅最大為跑馬地禮頓山,按周升10.8%至最新報的16,939元,緊隨其後為同錄4.7%升幅的荃灣麗城花園及荔枝角美孚新邨,最新呎價3,583及4,154元。
另本報於七月十七日至廿三日期間,透過互聯網進行民意調查的結果顯示,有46.3%受訪者料樓價短期內會升,按周增加10.9個百分點。