剛公布的一手私人住宅施工量及待動工單位都創近年新低，原因主要是近年發展商透過勾地增土儲個案大減，過去兩年半就僅有兩幅小型地皮成功被勾出拍賣，加上年內只倚靠市建局批出的重建項目，故預期短期私人住宅供應仍處低位。
僅兩地勾出拍賣
過去兩年半僅有兩幅地皮被成功勾出拍賣，包括去年五月拍賣的西貢白沙灣「蚊型地」，及今年的上水石湖墟新豐路商住地皮，而截至六月份，地政總署已連續四個月錄「零」勾地個案，令透過勾地批出發展的住宅單位數量大幅減少。
發展商難以透過勾地增加土儲，市區重建項目遂成為發展商吸納土儲的主要來源，其中灣仔利東街及觀塘月華街重建項目早前分別已批出發展權及推出招收發展意向書，不過上述兩個項目合共僅提供約一千四百一十三個住宅單位，而市建局年內會為月華街項目推出招標，並只再推一個深水埗重建項目。
港鐵新供應有限
至於近年鮮有項目推出的港鐵（00066），早前表示年內會推出將軍澳日出康城四期，提供單位僅一千三百伙。
另外，政府回應市場減建屏風樓要求，亦大大影響未來住宅的供應量，如西鐵南昌站及元朗站上蓋住宅發展便分別減建九百二十六及四百五十六伙，單位量分別減至三千三百二十一及四百五十六伙。