本文重點
今年開售的新盤銷情暢旺，當中約六個為長樓花期盤，落成日期大多逾一年，提供單位逾5,000伙，而其中近3,500伙已被消化，包括長實（00001）天水圍栢慧豪廷及新地（00016）北角形品，均在短時間內售罄，反映新盤吸納量強勁，亦令未來新供應更買少見少。
綜合代理資料，今年開售新盤中，估計於明年及後年落成的主要項目暫有六個，提供5,303伙，其中65%即約3,466伙已售出，其中栢慧豪廷1,068伙已於今年首季售罄，而遠期樓花的新地形品，僅批出建築圖則，項目已於一天內沽清全數168伙，此外，同系太子道東譽‧港灣，市場估計1,159伙中已有逾700伙售出。
新地賣樓進帳185億
事實上，上半年發展商售樓成績紛紛報捷，五大主要發展商期內共售約6,950伙一手單位，套現逾395億元，當中新地半年間速售逾1,900伙，套現多達185億元，榮登上半年「套現王」，單是九龍站上蓋的天璽就為集團進帳近100億元。
至於信置（00083）今年上半年暫售出逾2,000伙，成為期內銷售單位量冠軍，當中預計今年九月落成的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰售逾1,800伙，屬上半年售出最多單位的樓盤，料套現約90億元。