24/07/2009

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名鑄意向價加10%

本文重點
豪宅市道升溫,新世界(00017)最快下月中開售的尖沙咀河內道豪宅項目,公布項目命名為名鑄,整體意向呎價較上月底調升約10%至逾2萬元,當中標準戶意向呎價為1.8萬至1.9萬元,入場費料逾1,000萬元,頂層複式戶意向呎價更逾3萬元,個別可望挑戰3.5萬至4萬元,隨着發展商提高意向售價,項目估計市值由原來約90億增至逾100億元。

入場費逾千萬

新世界地產代理執行董事何伍燕榆表示,名鑄最快下月中開售,示範單位最快下月十日後開放,隨市況續好,該盤意向呎價已再調升,標準戶呎價料1.8萬至1.9萬元,最低呎價有機會1.2萬至1.3萬元起,以最細一房戶面積816方呎計算,入場費逾1,000萬元。

她透露,該盤提供38個相連及複式特色戶,相連戶意向呎價2.8萬至3萬餘元,複式戶逾3萬元,個別可望3.5萬至4萬元,該盤複式戶最大面積為5,260方呎。她透露,項目已獲大量買家洽購,曾有買家提出洽購全數單位,但集團經已拒絕。該盤剛委託代理推廣。

新地代理執行董事周國賢稱,紅磡海濱南岸第3座絕大部分高層E及H室已獲預留,項目下周正式銷售。

美聯楊永健稱,上半年港島區逾千萬元洋房錄68宗成交,按半年計升74%,上季洋房呎價較去年第四季低位已升37.6%。