萬餘元可租住

美聯高級營業經理林高慧表示，黃埔花園本月成交暫錄逾14宗，平均呎價5,500元。家長客普遍會選擇屋苑的三房及三房連一套房及工人房單位，此類單位盤源較多，深受家長客歡迎。面積由約700至800餘方呎，入場費較高，最平亦要近400萬元，最貴的800餘方呎單位樓價，平均達500萬元水平，現有500個單位放盤，平均每呎叫價5,700元。

另外，亦有部分家長客選擇租住屋苑的三房單位，目前700餘方呎的三房戶，月租約1.1萬元，800餘方呎的單位月租約1.4萬元。但租盤甚缺，現僅有約20個三房租盤放租，呎租20元。

35校網個別名校資料

學校：馬頭涌官立小學（紅磡灣）

地址：紅磡愛景街3號

授課時間：全日

學校類別：男女

註：資料截至09年7月

黃埔花園資料

家長客比例：逾10%

家長客熱捧：700至逾800方呎三房戶

成交呎價：5,500元

三房入場費：近400萬元起

三房月租：1.1萬至1.4萬元

呎租：20元