本文重點
正值暑假，小朋友除開開心心享受假期，家長亦是時候為子女升學事宜奔波，為明年小一入學做足準備，為家居「就近入學」謀策。除了傳統名校之外，近年也有不少「地區名校」崛起，這些「地區名校」附近的大型屋苑樓價相宜，業主易於負擔，大受家長客歡迎。
自二○○九至二○一○年學年起，政府開始逐步實施小班教學，意味着小一派位學額更加矜貴，家長客亦要為子女鋪路，尋覓心水學校。
家長客普遍早於暑假前開始積極找盤，為搬近心儀校網區內的屋苑，取得「就近入學」優勢。除傳統名校地區學額「爭崩頭」外，近年有不少地區新星名校冒起，成為家長客全新目標。如沙田、荃灣及奧運站便有地區名校，校網內的知名屋苑例如沙田第一城、麗城花園及柏景灣等鄰近區內名校，有一定的地利優勢。
名校網尋平價盤
代理指出，今年由於豬流感（H1N1甲型流感）蔓延，全港小學提早放暑假，不少家長客早於暑假前外出睇樓，冀搶先進駐校網內的屋苑。一般在暑假期間，家庭客比例均明顯上升，佔整體屋苑客源比例由兩成增至三至四成。家長客於地區名校網內尋找平盤入市，樓價需較普遍傳統名校網區屋苑平至少兩至三成，才具吸引力。