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長沙灣區的三房單位盤源緊絀，用家的換樓焦點轉移至相連戶，刺激宇晴軒大單位成交增加。美聯助理區域經理張曉盈表示，該屋苑上月已錄得7宗相連單位成交，而本月暫錄得2宗成交，入場費約640萬元。
換樓客加碼入市
張曉盈指，由於該區的三房盤源減少，宇晴軒的相連戶漸成大單位成交主流，主因是區內九百多方呎以上的三房單位，已被市場消化不少，而且放盤價最平亦要500多萬元。而宇晴軒相連單位面積由1,288至1,481方呎，盤源充足，加上呎價與三房單位相距不遠，故吸引不少換樓客垂青，寧願加碼購入相連戶，從而令成交大增。
不過，整體而言，宇晴軒本月的市況呈拉鋸狀態，由於普遍業主叫價態度強硬，議價空間收窄至2%至3%，買家方面則持審慎態度，買賣膠着，影響成交進度。
宇晴軒本月至今錄16宗成交，交投與上月同期相若，而相連戶放盤則約80個，佔整體放盤逾三成。
資料來源：美聯昇悅居分行