利嘉閣董事張偉文表示，由於資金缺乏出路，買「磚頭」保值成為趨勢，升值潛力較一般中小型住宅為高的豪宅物業成為受追捧對象，成交價量表現較佳。六月份全港35個指標豪宅平均成交呎價為13,960元，按月升5.1%，連升7個月，樓價按月升幅更創近18個月新高。張續稱，由於豪宅物業盤源少兼且質素佳，加上本港處於按揭及存款息率雙低局面，吸引內地及海外資金湧入，對豪宅市道起正面刺激作用，因此估計暑假期間豪宅物業買賣交投將保持活躍。

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下半年供應2453伙

利嘉閣營業董事郭兆輝指出，下半年共有26個全新豪宅項目可供發售，單位總數約2,453伙，以地區劃分，九龍區五大項目單位已達1,116伙，佔整體43%；新界區項目則最多，13個新盤合共提供888伙；港島區則供應向來稀少，預計下半年僅得449個單位供應。豪宅新盤種類多元化，由大型項目、單幢物業以至低密度及洋房項目，相信可吸納不同種類的客源。

豪宅價格可再升8%

萊坊研究部主管黃傑雄亦稱，相信下半年本港豪宅價格升值能力將較其他各類物業為佳，主要由於豪宅供應相對較少，以及海外資金持續流入、投資移民人數增加。萊坊預測下半年大額物業成交將持續暢旺，豪宅價格下半年仍可再升8%，大型屋苑樓價則料再升5%。